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Case in affitto a Centro, Stazzema

Abbiamo 201 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,4 2,7–4,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,9 2,5–3,2
2020 2,9 2,5–3,2
2019 2,9 2,5–3,2
2018 2,9 2,5–3,2
2017 2,9 2,5–3,2
2016 2,9 2,5–3,2
2015 2,9 2,5–3,2
2014 2,9 2,5–3,2
2013 2,9 2,5–3,2
2012 2,9 2,5–3,2
2011 2,9 2,5–3,2
2010 2,9 2,5–3,2
2009 2,9 2,5–3,2
2008 2,9 2,5–3,2
2007 2,9 2,6–3,2
2006 3,0 2,5–3,5
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Stazzema Centrale 3,4 875
Ponte Stazzemese Centrale 2,9 1.125

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 3.492 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili: 87 appartamenti e 77 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²3.200 €
2 locali55 m²1.605 €
3 locali68 m²2.088 €
4 locali96 m²2.894 €
5 locali127 m²2.724 €
6 locali190 m²6.448 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 31 €/m². Negli appartamenti scende a 27 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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