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Case in affitto a Centro, Somma Lombardo

Esplora 30 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 2.450 € e un prezzo medio di 778 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 778 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    27 immobili
  • Case 6,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 58,6%
    17 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    1 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–600 € 24,1%
    7 immobili
  • 600–700 € 27,6%
    8 immobili
  • 700–800 € 17,2%
    5 immobili
  • 800–900 € 13,8%
    4 immobili
  • 900–2.500 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–50 m² 34,5%
    10 immobili
  • 50–60 m² 20,7%
    6 immobili
  • 60–70 m² 17,2%
    5 immobili
  • 70–100 m² 10,3%
    3 immobili
  • 100–430 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 30 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 267 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,1 3,3–4,9
2018 4,1 3,3–4,9
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,1 3,3–4,9
2015 4,1 3,3–4,9
2014 4,1 3,3–4,9
2013 4,1 3,3–4,9
2012 4,1 3,3–4,9
2011 4,1 3,3–4,9
2010 4,1 3,3–4,9
2009 4,1 3,3–4,9
2008 4,1 3,3–4,9
2007 4,1 3,3–4,9
2006 4,1 3,3–4,9
2005 4,1 3,3–4,9
2004 4,4 3,5–5,2

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini arrivano fino a 5,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 778 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 27 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 2.450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²667 €
3 locali87 m²942 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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