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Case in affitto a Centro, Solaro

Affittare case a Centro: 296 case con prezzi da 600 € a 750 € e un prezzo medio di 710 €.

292 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 710 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 75,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 296 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,1 €/m² al mese, compreso tra 6,2 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +44,0%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +44,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +67,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,5–7,9
2024 6,4 5,7–7,1
2023 5,8 5,1–6,5
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,0 4,6–5,4
2020 5,0 4,6–5,4
2019 5,0 4,6–5,4
2018 4,8 4,4–5,1
2017 4,4 4,1–4,7
2016 4,4 4,1–4,7
2015 4,3 4,1–4,5
2014 4,3 4,1–4,5
2013 4,3 4,1–4,5
2012 4,3 4,1–4,5
2011 4,4 4,2–4,6
2010 4,4 4,2–4,6
2009 4,4 4,2–4,6
2008 4,5 4,3–4,7
2007 4,5 4,3–4,7
2006 4,4 4,1–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,2 1.650
Centro Urbano Centrale 4,3 1.450

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,2 e 7,9 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 710 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 296 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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