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Case in affitto a Centro, Solaro

Affittare case a Centro: 358 case con prezzi da 600 € a 750 € e un prezzo medio di 697 €.

355 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 697 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 358 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 61 m² e un prezzo di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,1 €/m² al mese, compreso tra 6,2 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +44,0%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +44,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +67,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,5–7,9
2024 6,4 5,7–7,1
2023 5,8 5,1–6,5
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,0 4,6–5,4
2020 5,0 4,6–5,4
2019 5,0 4,6–5,4
2018 4,8 4,4–5,1
2017 4,4 4,1–4,7
2016 4,4 4,1–4,7
2015 4,3 4,1–4,5
2014 4,3 4,1–4,5
2013 4,3 4,1–4,5
2012 4,3 4,1–4,5
2011 4,4 4,2–4,6
2010 4,4 4,2–4,6
2009 4,4 4,2–4,6
2008 4,5 4,3–4,7
2007 4,5 4,3–4,7
2006 4,4 4,1–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,2 1.650
Centro Urbano Centrale 4,3 1.450

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,2 e 7,9 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 697 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 358 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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