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Case in affitto a Centro, Sellia Marina

Consulta 71 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 723 € e una forbice di prezzi da 300 € a 2.700 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 723 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

71 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,7%
    36 immobili
  • Case 2,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 46,5%
    33 immobili

Quanti locali

38 totali
58% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 57,9%
    22 immobili
  • 4 locali 34,2%
    13 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 300–500 € 42,1%
    16 immobili
  • 500–600 € 23,7%
    9 immobili
  • 600–1.300 € 15,8%
    6 immobili
  • 1.400–2.800 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–80 m² 23,7%
    9 immobili
  • 80–90 m² 39,5%
    15 immobili
  • 90–140 m² 18,4%
    7 immobili
  • 140–250 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 67 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 2 case e 33 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 7 €/m², e le case sui 67 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 3,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 718 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,6–3,0
2024 2,7 2,5–2,9
2023 2,7 2,5–2,9
2022 2,7 2,5–2,9
2021 2,7 2,5–2,9
2020 2,7 2,5–2,9
2019 2,7 2,5–2,9
2018 2,7 2,5–2,9
2017 2,7 2,5–2,9
2016 2,7 2,5–2,9
2015 2,7 2,5–2,9
2014 2,7 2,5–2,9
2013 2,7 2,5–2,9
2012 2,7 2,5–2,9
2011 2,7 2,5–2,9
2010 2,7 2,5–2,9
2009 2,7 2,5–2,9
2008 2,7 2,5–2,9
2007 2,7 2,5–2,9
2006 2,1 1,8–2,4
2005 1,5 1,2–1,8
2004 1,5 1,2–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,8 725
Capoluogo Centrale 2,7 715

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,0 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 718 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 723 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 36 appartamenti e 2 case e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 95 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²785 €
4 locali135 m²654 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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