Case in affitto a Centro, Satriano

Abbiamo 450 case in affitto vicino a Centro.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 3,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 793 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,8–3,2
2024 2,9 2,7–3,1
2023 2,9 2,7–3,1
2022 2,9 2,7–3,1
2021 2,9 2,7–3,1
2020 2,9 2,7–3,1
2019 2,9 2,7–3,1
2018 2,9 2,7–3,1
2017 2,9 2,7–3,1
2016 2,9 2,7–3,1
2015 2,9 2,7–3,1
2014 2,9 2,7–3,1
2013 2,9 2,7–3,1
2012 2,9 2,7–3,1
2011 2,9 2,7–3,1
2010 2,9 2,7–3,1
2009 2,9 2,7–3,1
2008 2,9 2,7–3,1
2007 2,9 2,7–3,1
2006 2,0 1,7–2,3
2005 1,5 1,2–1,8
2004 1,5 1,2–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,0 800
Capoluogo Centrale 2,9 770

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 3,2 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 793 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.232 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 450 immobili: 149 appartamenti e 37 case e 264 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²1.519 €
2 locali60 m²1.209 €
3 locali76 m²1.171 €
4 locali132 m²1.218 €
5 locali161 m²1.881 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.