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Case in affitto a Centro, Santa Giustina

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 4,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.030 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,7–4,2
2024 4,0 3,7–4,2
2023 4,0 3,7–4,2
2022 4,0 3,7–4,2
2021 4,0 3,7–4,2
2020 4,0 3,7–4,2
2019 4,0 3,7–4,2
2018 4,0 3,7–4,2
2017 4,0 3,7–4,2
2016 4,0 3,7–4,2
2015 4,0 3,7–4,2
2014 4,0 3,7–4,2
2013 4,0 3,7–4,2
2012 4,0 3,7–4,2
2011 4,0 3,7–4,2
2010 4,0 3,7–4,2
2009 4,0 3,7–4,2
2008 4,0 3,7–4,2
2007 4,0 3,7–4,2
2006 3,9 3,6–4,1
2005 3,5 3,3–3,7
2004 3,5 3,3–3,7

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,7 e 4,2 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più accessibili, da 2,9 a 4,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.030 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 704 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 39 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²678 €
2 locali79 m²700 €
3 locali84 m²709 €
4 locali101 m²694 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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