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Case in affitto a Centro, Sant'Elpidio a Mare

Scopri 40 case in affitto a Centro: prezzi da 400 € a 600 €, con una media di 512 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 513 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 40 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 5,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +43,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.003 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–5,1
2024 4,1 3,3–5,1
2023 3,9 3,1–4,9
2022 2,9 2,3–3,7
2021 2,8 2,3–3,5
2020 2,8 2,3–3,5
2019 2,8 2,3–3,5
2018 2,8 2,3–3,5
2017 2,8 2,3–3,5
2016 2,8 2,3–3,5
2015 3,0 2,4–3,7
2014 3,0 2,4–3,7
2013 3,3 2,8–3,8
2012 3,4 2,9–3,9
2011 3,5 3,0–4,1
2010 3,5 3,0–4,1
2009 3,5 3,0–4,1
2008 3,5 3,0–4,1
2007 3,8 3,2–4,4
2006 3,7 3,2–4,3
2005 3,4 2,9–4,0
2004 3,3 2,7–3,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Perimetro Esterno Al Centro Storico Centrale 4,4 1.075
Centro Storico Centrale 3,8 930

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 4,3 €/m². Le ville e i villini toccano 5,1 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 6,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.003 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 513 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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