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Case in affitto a Centro, San Venanzo

Abbiamo 150 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,0 a 5,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +29,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,0
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,1 2,5–3,7
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 3,4 2,8–4,0
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,6 2,9–4,2
2010 3,6 2,9–4,2
2009 3,6 2,9–4,2
2008 3,6 2,9–4,2
2007 3,5 2,9–4,1
2006 3,3 2,7–3,8
2005 3,1 2,7–3,5
2004 3,0 2,7–3,3

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 5,0 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 725 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 150 immobili: 116 appartamenti e 34 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²569 €
2 locali62 m²570 €
3 locali85 m²573 €
4 locali102 m²618 €
5 locali166 m²1.260 €
6 locali251 m²1.455 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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