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Case in affitto a Centro, San Pietro in Casale

Abbiamo 32 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 600 € a 1.400 €, e un prezzo medio di 792 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 792 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 2 locali
  • 2 locali 54,5%
    6 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 600–800 € 72,7%
    8 immobili
  • 900–1.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 54,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 32 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 13 €/m², e le case sui 77 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,3 €/m² al mese, con valori tra 6,0 e 8,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'11,5%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,0–8,5
2024 7,3 6,0–8,5
2023 7,3 6,0–8,5
2022 7,3 6,0–8,5
2021 6,5 5,5–7,5
2020 6,5 5,5–7,5
2019 5,2 4,5–5,8
2018 5,2 4,5–5,8
2017 5,8 5,0–6,5
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 4,3 3,8–4,8
2013 4,3 3,8–4,8
2012 5,3 4,2–6,4
2011 5,4 4,3–6,5
2010 5,5 4,5–6,5
2009 5,5 4,5–6,5
2008 5,5 4,5–6,5
2007 5,5 4,5–6,5
2006 5,5 4,5–6,5
2005 5,3 4,5–6,0
2004 5,3 4,5–6,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 8,5 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 792 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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