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Case in affitto a Centro, San Martino in Rio

Affittare case a Centro: 38 case in affitto.

37 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 2 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 38 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 175 m² e 2 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 5,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +25,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,5
2024 4,0 3,3–4,6
2023 3,9 3,1–4,6
2022 3,9 3,1–4,6
2021 3,9 3,1–4,6
2020 3,8 3,0–4,6
2019 3,8 3,0–4,6
2018 3,8 3,0–4,6
2017 3,8 3,0–4,6
2016 3,8 3,0–4,6
2015 3,8 3,0–4,6
2014 3,6 2,9–4,2
2013 3,6 2,9–4,2
2012 3,4 2,7–4,1
2011 3,5 2,8–4,2
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,9 3,1–4,6
2008 4,0 3,2–4,7
2007 4,2 3,4–4,9
2006 4,1 3,3–4,8
2005 3,5 2,8–4,1
2004 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Capoluogo Centrale 4,8 1.575
Centro Storico Centrale 4,0 1.325

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 6,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 2 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 175 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali.

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