Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-17,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita470 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,2
2024
1,9
1,5–2,2
2023
1,9
1,5–2,2
2022
1,9
1,5–2,2
2021
1,9
1,5–2,2
2020
1,9
1,5–2,2
2019
1,9
1,5–2,2
2018
1,9
1,5–2,2
2017
1,9
1,5–2,2
2016
2,2
1,9–2,5
2015
2,3
1,9–2,6
2014
2,3
1,9–2,6
2013
2,3
1,9–2,6
2012
2,3
1,9–2,6
2011
2,3
1,9–2,6
2010
2,2
1,9–2,5
2009
2,2
1,9–2,5
2008
2,2
1,9–2,5
2007
2,0
1,7–2,3
2006
2,0
1,7–2,3
2005
1,2
1,0–1,4
2004
1,2
1,0–1,4
Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 1,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 470 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 524 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 271 immobili: 244 appartamenti e 22 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
355 €
2 locali
64 m²
443 €
3 locali
87 m²
553 €
4 locali
107 m²
506 €
5 locali
116 m²
480 €
6 locali
177 m²
618 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.