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Case in affitto a Centro, San Marcello

Esplora 50 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 483 € e 580 € e un prezzo medio di 532 €.

48 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 532 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 483–580 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 50 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,4 a 3,4 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,5%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,4
2024 2,9 2,4–3,4
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,1 2,5–3,7
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,0 2,4–3,6
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,5 2,8–4,2
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,1 3,4–4,8
2012 4,2 3,5–4,9
2011 4,7 3,9–5,5
2010 4,8 4,0–5,6
2009 4,9 4,1–5,7
2008 5,1 4,2–5,9
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,8 3,3–4,3
2005 3,8 3,3–4,3
2004 3,8 3,3–4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 2,1 €/m². Le ville raggiungono 3,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 532 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 483 € e arriva fino ai 580 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali.

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