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Case in affitto a Centro, Rignano Flaminio

Abbiamo 74 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 6,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 29,4%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,5
2024 5,3 4,3–6,3
2023 5,3 4,3–6,3
2022 5,3 4,3–6,3
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,6 3,8–5,3
2017 4,6 3,8–5,3
2016 4,6 3,8–5,3
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 5,3 4,3–6,3
2012 6,0 5,0–7,0
2011 6,5 5,5–7,5
2010 6,7 5,8–7,5
2009 7,0 6,0–8,0
2008 7,3 6,5–8,0
2007 7,4 6,3–8,5
2006 7,2 6,0–8,3
2005 6,0 5,0–7,0
2004 5,5 4,5–6,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,5 a 6,5 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,8 a 5,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 59 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²463 €
2 locali54 m²478 €
3 locali85 m²664 €
4 locali97 m²674 €
6 locali237 m²1.900 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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