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Case in affitto a Centro, Pozzo d'Adda

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,0 €/m² al mese, con valori tra 5,8 e 8,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 53,8%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +53,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,5 5,4–7,6
2023 5,9 4,8–7,0
2022 4,8 4,1–5,4
2021 4,5 3,8–5,1
2020 4,6 4,0–5,1
2019 4,6 4,0–5,2
2018 4,3 3,6–4,9
2017 4,3 3,6–4,9
2016 4,3 3,6–4,9
2015 4,3 3,6–4,9
2014 4,3 3,6–4,9
2013 4,0 3,6–4,4
2012 4,0 3,6–4,4
2011 4,0 3,6–4,4
2010 4,0 3,6–4,4
2009 4,0 3,6–4,4
2008 4,3 3,9–4,7
2007 3,8 3,4–4,2
2006 3,8 3,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,0 1.575
Intero Centro Urbano Centrale 4,0 1.250

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,8 e 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 717 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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