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Case in affitto a Centro, Pozzo d'Adda

Abbiamo 27 case in affitto a Centro.

26 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 27 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 55 m² e un prezzo di 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,0 €/m² al mese, con valori tra 5,8 e 8,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 53,8%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +53,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,5 5,4–7,6
2023 5,9 4,8–7,0
2022 4,8 4,1–5,4
2021 4,5 3,8–5,1
2020 4,6 4,0–5,1
2019 4,6 4,0–5,2
2018 4,3 3,6–4,9
2017 4,3 3,6–4,9
2016 4,3 3,6–4,9
2015 4,3 3,6–4,9
2014 4,3 3,6–4,9
2013 4,0 3,6–4,4
2012 4,0 3,6–4,4
2011 4,0 3,6–4,4
2010 4,0 3,6–4,4
2009 4,0 3,6–4,4
2008 4,3 3,9–4,7
2007 3,8 3,4–4,2
2006 3,8 3,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,0 1.575
Intero Centro Urbano Centrale 4,0 1.250

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,8 e 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 700 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 55 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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