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Case in affitto a Centro, Pogno

Abbiamo 80 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 4,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +72,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +72,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +76,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.070 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,1
2024 2,7 2,3–3,1
2023 2,6 2,2–2,9
2022 2,4 2,0–2,7
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,0 1,6–2,4
2017 2,0 1,6–2,4
2016 2,0 1,6–2,4
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,4
2013 2,0 1,6–2,4
2012 2,3 1,9–2,7
2011 2,3 1,9–2,7
2010 2,3 1,9–2,7
2009 2,3 1,9–2,7
2008 2,3 1,9–2,7
2007 2,3 1,9–2,7
2006 2,2 1,8–2,5
2005 2,2 1,8–2,5
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vecchio Nucleo Centrale 3,5 1.085
Vecchio Nucleo Centrale 2,6 1.000

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 4,1 €/m² al mese (media 3,1). Per chi compra, le civili valgono circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 754 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 69 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²445 €
2 locali65 m²594 €
3 locali90 m²700 €
4 locali107 m²901 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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