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Case in affitto a Centro, Pineto

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,4 €/m² al mese, con canoni tra 5,8 e 9,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 16,0%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–9,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,1–9,1
2024 6,6 5,3–7,9
2023 7,0 5,6–8,3
2022 6,7 5,4–8,0
2021 6,6 5,3–7,8
2020 6,6 5,3–7,8
2019 6,6 5,3–7,8
2018 6,4 5,2–7,6
2017 6,2 5,0–7,4
2016 6,0 4,8–7,2
2015 6,6 5,3–7,9
2014 6,3 5,1–7,5
2013 6,0 4,9–7,1
2012 6,0 4,9–7,1
2011 6,0 4,9–7,1
2010 5,8 4,8–6,8
2009 6,1 5,0–7,2
2008 6,1 5,0–7,2
2007 6,7 5,4–8,0
2006 6,7 5,4–8,0
2005 5,5 4,4–6,5
2004 5,0 4,0–5,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Della Liberta`, Piazza Marconi, Lungomare Dei Pini, Viale D`annunzio, Via Xx Settembre Centrale 7,6 2.250
Piazza Della Liberta, Piazza Marconi, Via Roma, Piazza Diaz, Via Colombo, Via Livorno Centrale 6,0 1.775

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,8 a 9,1 €/m² al mese (media 7,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,9 a 6,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.081 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 370 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²840 €
3 locali67 m²1.150 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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