Abbiamo 222 case in affitto vicino a Torre San Rocco.
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Prezzi degli affitti a Torre San Rocco — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Torre San Rocco? In media circa 4,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 7,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 12,3%.
Affitto medio4,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–7,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+12,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+15,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.325 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torre San Rocco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,6
2,4–7,3
2024
4,3
2,4–6,6
2023
4,0
2,4–5,9
2022
3,9
2,4–5,7
2021
4,1
2,4–6,1
2020
4,1
2,4–6,1
2019
4,1
2,5–6,1
2018
4,1
2,5–6,1
2017
4,1
2,4–6,1
2016
4,1
2,5–6,0
2015
3,9
2,5–5,6
2014
4,0
2,6–5,5
2013
2,9
2,1–4,0
2012
2,9
2,1–4,0
2011
3,0
2,2–4,0
2010
2,8
2,2–3,5
2009
2,8
2,2–3,5
2008
2,8
2,2–3,6
2007
3,0
2,3–3,7
2006
3,0
2,3–3,7
2005
2,9
2,3–3,5
2004
2,9
2,3–3,4
Canoni di locazione per zona a Torre San Rocco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Quartiere Delle Nazioni: Via Polonia, Via Irlanda, Via Austria, Via Russia, Via Stati Uniti D`america, Torre Di Cerrano
Periferica
6,2
1.775
Frazioni: Mutignano E Torre S.rocco.
Suburbana
3,4
1.020
Zona Sud S.s. 16 Adriatica, Zona Pedecollinare Torre Di Cerrano.
Suburbana
3,1
940
Zona Industriale-Artigianale Del Vomano E Localita Torre San Rocco
Suburbana
3,0
875
Zona Rurale A Monte Della Torre Di Cerrano.
Rurale
2,8
785
Zona Rurale A Monte Quartiere Delle Nazioni E Torre Di Cerrano
Rurale
2,6
785
Zona Rurale Intorno A Mutignano E Torre San Rocco
Rurale
2,6
775
Guardando alle categorie immobiliari di Torre San Rocco, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 7,3 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 7,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Torre San Rocco
Che budget serve per affittare a Torre San Rocco?
In media, il prezzo per affittare a Torre San Rocco è di 867 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Torre San Rocco?
In questo momento puoi scegliere tra 222 immobili: 150 appartamenti e 17 case e 55 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Torre San Rocco?
L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 5.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre San Rocco:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
414 €
2 locali
56 m²
692 €
3 locali
76 m²
870 €
4 locali
119 m²
1.166 €
5 locali
158 m²
968 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Torre San Rocco?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Torre San Rocco?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.