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Case in affitto a Centro, Pieve Tesino

Abbiamo 127 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,9 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,9–3,5
2024 3,2 2,9–3,5
2023 3,2 2,9–3,5
2022 3,2 2,9–3,5
2021 3,2 2,8–3,5
2020 3,2 2,8–3,5
2019 3,2 2,8–3,5
2018 3,2 2,8–3,5
2017 3,2 2,8–3,5
2016 3,2 2,8–3,5
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,2 2,8–3,5
2013 3,2 2,8–3,5
2012 3,2 2,8–3,5
2011 3,2 2,8–3,5
2010 3,2 2,8–3,5
2009 3,2 2,8–3,5
2008 3,2 2,8–3,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 3,5 €/m² al mese (media 3,2). In ottimo stato i canoni salgono a 4,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.128 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 127 immobili disponibili: 79 appartamenti e 13 case e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 9.490 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²1.163 €
2 locali52 m²557 €
3 locali75 m²1.001 €
4 locali115 m²1.799 €
5 locali146 m²907 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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