Case in affitto a Centro, Pianopoli

Esplora 110 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 330 € e 400 € e un prezzo medio di 362 €.

105 proprietà in affitto vicino a Centro

Prezzo medio 362 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 1 locale
  • 1 locale 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 60,0%
    3 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 110 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 56 m² e 7 €/m², e le case sui 100 m² e 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale.

Affittare casa a Centro costa in media circa 1,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 2,1 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,4%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 555 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,8–2,1
2024 1,9 1,7–2,0
2023 1,9 1,7–2,0
2022 1,9 1,7–2,0
2021 1,9 1,7–2,0
2020 1,9 1,7–2,0
2019 1,9 1,7–2,0
2018 1,9 1,7–2,0
2017 1,9 1,7–2,0
2016 1,9 1,7–2,0
2015 1,9 1,7–2,0
2014 1,9 1,7–2,0
2013 1,9 1,7–2,0
2012 1,9 1,7–2,0
2011 1,9 1,7–2,0
2010 1,9 1,7–2,0
2009 1,9 1,7–2,0
2008 1,9 1,7–2,0
2007 2,1 1,9–2,3
2006 1,8 1,5–2,1
2005 1,2 1,0–1,3
2004 1,2 1,0–1,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,0 560
Intero Territorio Comunale Centrale 1,9 550

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,5 a 1,9 €/m². Le ville e i villini toccano 2,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 555 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 362 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 105 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Segue la casa di quattro locali.