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Case in affitto a Centro, Ortovero

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 4,0–4,5
2024 4,3 4,0–4,5
2023 4,3 4,0–4,5
2022 4,3 4,0–4,5
2021 4,3 4,0–4,5
2020 4,5 4,2–4,7
2019 4,5 4,2–4,7
2018 4,5 4,2–4,7
2017 4,5 4,2–4,7
2016 4,5 4,2–4,7
2015 4,5 4,2–4,7
2014 4,5 4,2–4,7
2013 4,5 4,2–4,7
2012 4,5 4,2–4,7
2011 4,5 4,2–4,7
2010 4,5 4,2–4,7
2009 4,5 4,2–4,7
2008 4,5 4,2–4,7
2007 4,5 4,2–4,7
2006 4,5 4,2–4,7
2005 4,5 4,2–4,7
2004 4,5 4,2–4,7

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 4,5 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 768 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 19 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²656 €
3 locali69 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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