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Case in vendita a Centro, Ornago

Abbiamo 57 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 187.284 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.284 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.781 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    38 immobili
  • Case 33,3%
    19 immobili

Quanti locali

57 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    5 immobili
  • 2 locali 28,1%
    16 immobili
  • 3 locali 36,8%
    21 immobili
  • 4 locali 19,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 7,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 15.000–120.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 155.000–210.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 210.000–260.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 265.000–385.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–70 m² 29,8%
    17 immobili
  • 70–90 m² 15,8%
    9 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    9 immobili
  • 110–150 m² 22,8%
    13 immobili
  • 150–330 m² 15,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 1.985 €/m² 1.570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 38 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 1.985 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 155 m² e 1.570 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.550 €/m², con quotazioni da 1.400 a 1.700 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 31,9%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +31,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.400–1.700
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.150–1.450
2007 1.300 1.150–1.450
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.550 6,4
Monozonale - Centrale 1.200 3,7

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.700 €/m² (media 1.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,3 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 187.284 €, ovvero intorno ai 1.781 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 38 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²70.250 €
2 locali66 m²129.875 €
3 locali104 m²194.103 €
4 locali149 m²274.727 €
5 locali225 m²295.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.781 €/m². Negli appartamenti sale a 1.985 €/m², mentre nelle case scende a 1.570 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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