Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 4,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita880 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,2–4,0
2024
3,6
3,2–4,0
2023
3,6
3,2–4,0
2022
3,6
3,2–4,0
2021
3,6
3,2–4,0
2020
3,6
3,2–4,0
2019
3,6
3,2–4,0
2018
3,6
3,2–4,0
2017
3,6
3,2–4,0
2016
3,6
3,2–4,0
2015
3,6
3,2–4,0
2014
3,7
3,3–4,1
2013
5,4
4,9–5,9
2012
5,6
5,0–6,1
2011
5,6
5,0–6,1
2010
5,6
5,0–6,1
2009
5,6
5,0–6,1
2008
5,6
5,0–6,1
2007
5,6
5,0–6,1
2006
4,8
4,1–5,5
2005
4,8
4,1–5,5
2004
4,8
4,1–5,5
Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 880 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 873 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 765 immobili disponibili: 694 appartamenti e 51 case e 20 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 9.144 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
598 €
2 locali
59 m²
748 €
3 locali
98 m²
982 €
4 locali
135 m²
1.015 €
5 locali
210 m²
1.690 €
6 locali
168 m²
1.402 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.