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Case in affitto a Centro, Monticello Conte Otto

Esplora 418 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 530 € e 2.300 € e un prezzo medio di 827 €.

400 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 827 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 55,6%
    10 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–600 € 22,2%
    4 immobili
  • 600–700 € 44,4%
    8 immobili
  • 700–1.200 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.800–2.400 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–50 m² 44,4%
    8 immobili
  • 50–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    4 immobili
  • 170–190 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 418 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 188 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 4,3 e 4,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,3%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 985 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,3–4,6
2024 4,5 4,3–4,6
2023 4,5 4,3–4,6
2022 4,5 4,3–4,6
2021 4,4 4,2–4,5
2020 4,4 4,2–4,5
2019 4,4 4,2–4,6
2018 4,4 4,2–4,6
2017 4,4 4,2–4,6
2016 4,6 4,4–4,8
2015 4,6 4,4–4,8
2014 4,6 4,4–4,8
2013 4,6 4,4–4,8
2012 4,8 4,6–5,0
2011 5,1 4,8–5,3
2010 4,8 4,6–5,0
2009 4,8 4,6–5,0
2008 4,8 4,6–5,0
2007 4,6 4,4–4,8
2006 4,6 4,4–4,8
2005 4,6 4,4–4,8
2004 4,5 4,3–4,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 4,6 €/m² al mese (media 4,5). Per chi compra, le civili valgono circa 985 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 827 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 418 immobili disponibili: 17 appartamenti e 1 case e 400 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 530 € fino a 2.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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