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Case in affitto a Centro, Monticello Conte Otto

Esplora 352 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 530 € e 2.300 € e un prezzo medio di 885 €.

342 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 885 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 2 locali
  • 2 locali 70,0%
    7 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 60,0%
    6 immobili
  • 1.800–2.400 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 60,0%
    6 immobili
  • 50–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–190 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 352 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 188 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 4,3 e 4,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,3%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 985 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,3–4,6
2024 4,5 4,3–4,6
2023 4,5 4,3–4,6
2022 4,5 4,3–4,6
2021 4,4 4,2–4,5
2020 4,4 4,2–4,5
2019 4,4 4,2–4,6
2018 4,4 4,2–4,6
2017 4,4 4,2–4,6
2016 4,6 4,4–4,8
2015 4,6 4,4–4,8
2014 4,6 4,4–4,8
2013 4,6 4,4–4,8
2012 4,8 4,6–5,0
2011 5,1 4,8–5,3
2010 4,8 4,6–5,0
2009 4,8 4,6–5,0
2008 4,8 4,6–5,0
2007 4,6 4,4–4,8
2006 4,6 4,4–4,8
2005 4,6 4,4–4,8
2004 4,5 4,3–4,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 4,6 €/m² al mese (media 4,5). Per chi compra, le civili valgono circa 985 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 885 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 352 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 342 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 530 € fino a 2.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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