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Case in affitto a Centro, Monticello Conte Otto

Esplora 439 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 530 € e 2.300 € e un prezzo medio di 815 €.

424 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 815 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    14 immobili
  • Case 6,7%
    1 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 53,3%
    8 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–600 € 20,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 46,7%
    7 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    3 immobili
  • 1.800–2.400 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–50 m² 46,7%
    7 immobili
  • 50–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 13,3%
    2 immobili
  • 90–190 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 439 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 188 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,5 €/m² al mese e oscilla tra 4,3 e 4,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,3%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 985 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,3–4,6
2024 4,5 4,3–4,6
2023 4,5 4,3–4,6
2022 4,5 4,3–4,6
2021 4,4 4,2–4,5
2020 4,4 4,2–4,5
2019 4,4 4,2–4,6
2018 4,4 4,2–4,6
2017 4,4 4,2–4,6
2016 4,6 4,4–4,8
2015 4,6 4,4–4,8
2014 4,6 4,4–4,8
2013 4,6 4,4–4,8
2012 4,8 4,6–5,0
2011 5,1 4,8–5,3
2010 4,8 4,6–5,0
2009 4,8 4,6–5,0
2008 4,8 4,6–5,0
2007 4,6 4,4–4,8
2006 4,6 4,4–4,8
2005 4,6 4,4–4,8
2004 4,5 4,3–4,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 4,6 €/m² al mese (media 4,5). Per chi compra, le civili valgono circa 985 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 815 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 439 immobili disponibili: 14 appartamenti e 1 case e 424 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 530 € fino a 2.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²598 €
3 locali84 m²705 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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