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Case in affitto a Centro, Merate

Consulta 86 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 689 € e una forbice di prezzi da 480 € a 1.000 €.

66 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 689 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    20 immobili

Quanti locali

20 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    5 immobili
  • 2 locali 50,0%
    10 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–600 € 30,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    6 immobili
  • 700–900 € 25,0%
    5 immobili
  • 900–1.100 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    4 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 15,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 15,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 86 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,9 €/m² al mese, in una forbice tra 5,2 e 6,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,7%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,2–6,6
2024 5,8 5,2–6,4
2023 5,8 5,2–6,4
2022 5,8 5,2–6,4
2021 5,8 5,2–6,4
2020 5,8 5,2–6,4
2019 5,9 5,0–6,8
2018 6,1 5,0–7,2
2017 5,8 5,1–6,5
2016 6,0 5,3–6,6
2015 6,2 5,5–6,9
2014 6,2 5,5–6,8
2013 6,2 5,5–6,8
2012 6,6 5,8–7,3
2011 6,6 5,8–7,3
2010 6,9 6,0–7,7
2009 6,9 6,0–7,7
2008 6,9 6,0–7,7
2007 6,9 6,0–7,7
2006 6,6 5,8–7,4
2005 6,9 5,6–8,1
2004 4,6 4,1–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,9 1.475
Merate Alta Centrale 4,6 1.530

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,2 a 6,6 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 689 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 480 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²562 €
2 locali64 m²652 €
3 locali83 m²890 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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