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Case in affitto a Centro, Merate

Consulta 101 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 673 € e una forbice di prezzi da 480 € a 1.000 €.

79 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 673 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    22 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 22,7%
    5 immobili
  • 2 locali 59,1%
    13 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–600 € 27,3%
    6 immobili
  • 600–700 € 40,9%
    9 immobili
  • 700–800 € 13,6%
    3 immobili
  • 800–1.100 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–50 m² 22,7%
    5 immobili
  • 50–60 m² 31,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    4 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    2 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 101 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,9 €/m² al mese, in una forbice tra 5,2 e 6,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,7%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,2–6,6
2024 5,8 5,2–6,4
2023 5,8 5,2–6,4
2022 5,8 5,2–6,4
2021 5,8 5,2–6,4
2020 5,8 5,2–6,4
2019 5,9 5,0–6,8
2018 6,1 5,0–7,2
2017 5,8 5,1–6,5
2016 6,0 5,3–6,6
2015 6,2 5,5–6,9
2014 6,2 5,5–6,8
2013 6,2 5,5–6,8
2012 6,6 5,8–7,3
2011 6,6 5,8–7,3
2010 6,9 6,0–7,7
2009 6,9 6,0–7,7
2008 6,9 6,0–7,7
2007 6,9 6,0–7,7
2006 6,6 5,8–7,4
2005 6,9 5,6–8,1
2004 4,6 4,1–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,9 1.475
Merate Alta Centrale 4,6 1.530

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,2 a 6,6 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 673 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 480 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²562 €
2 locali62 m²646 €
3 locali85 m²900 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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