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Case in affitto a Centro, Melendugno

Trova il tuo immobile a Centro: 53 case in affitto con prezzi da 350 € a 4.000 € e una media di 1.275 €.

46 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.275 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 4.000–4.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 380–390 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 53 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 50 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 380 m² e 11 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,4 a 2,9 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 610 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,4–2,9
2024 2,7 2,4–2,9
2023 2,7 2,4–2,9
2022 2,7 2,4–2,9
2021 2,7 2,4–2,9
2020 2,7 2,4–2,9
2019 2,7 2,4–2,9
2018 2,8 2,5–3,0
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,8 2,5–3,1
2015 2,8 2,5–3,1
2014 2,9 2,6–3,2
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,9 2,5–3,3
2011 2,6 2,3–2,8
2010 2,5 2,2–2,7
2009 2,3 2,1–2,5
2008 2,4 2,2–2,6
2007 2,4 2,2–2,6
2006 1,4 1,2–1,6
2005 1,2 1,0–1,3
2004 1,2 1,0–1,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 2,7 610
Centrale Centrale 2,5 525

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,4 a 2,9 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 610 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.275 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 49 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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