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Case in affitto a Centro, Marone

Affittare case a Centro: 32 case con prezzi da 500 € a 750 € e un prezzo medio di 637 €.

22 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 637 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 30,0%
    3 immobili
  • 2 locali 60,0%
    6 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 30,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–40 m² 40,0%
    4 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 50 m² per gli appartamenti, con 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,9%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,3–4,7
2024 4,1 3,4–4,8
2023 3,9 3,2–4,6
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,7 3,0–4,4
2014 4,1 3,3–4,9
2013 4,1 3,3–4,9
2012 4,1 3,3–4,9
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,5 3,7–5,3
2009 4,4 3,6–5,1
2008 4,9 3,5–5,9
2007 4,4 3,1–5,6
2006 4,1 2,4–5,7
2005 3,9 2,3–5,4
2004 3,9 2,3–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 4,3 1.400
Centro Abitato Delle Frazioni Periferica 3,7 1.175

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 5,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 637 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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