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Case in affitto a Centro, Malonno

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,2 a 3,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 840 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,7 2,3–3,1
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,7 2,3–3,1
2019 2,7 2,3–3,1
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 2,7 2,3–3,1
2015 2,7 2,3–3,1
2014 3,0 2,5–3,4
2013 3,0 2,5–3,4
2012 3,0 2,5–3,4
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,7 3,3–4,1
2007 3,6 3,2–4,0
2006 3,8 3,3–4,2
2005 3,6 3,1–4,0
2004 3,6 3,1–4,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini raggiungono 3,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 3,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 840 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 508 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 15 appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²443 €
3 locali67 m²564 €
4 locali93 m²538 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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