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Case in affitto a Centro, Macerata Campania

Scopri 525 case in affitto a Centro: prezzi da 370 € a 750 €, con una media di 540 €.

520 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 540 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 20,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 525 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 7 €/m², e le case sui 70 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 4,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 32,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 944 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,2
2024 2,9 2,0–3,9
2023 2,8 2,0–3,7
2022 2,9 2,0–3,9
2021 2,4 1,6–3,2
2020 2,3 1,6–3,0
2019 2,4 1,6–3,3
2018 2,4 1,6–3,3
2017 2,4 1,6–3,3
2016 2,4 1,6–3,3
2015 2,4 1,6–3,3
2014 2,8 2,2–3,3
2013 2,8 2,2–3,3
2012 3,0 2,4–3,6
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,9 3,2–4,6
2009 3,9 3,2–4,6
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,9 3,2–4,5
2006 3,9 3,2–4,5
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,6 1,3–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,5 1.000
Centro Storico Centrale 2,5 875

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 4,2 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 3,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 944 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 540 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 525 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 520 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di un locale.

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