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Case in affitto a Centro, Macerata Campania

Scopri 360 case in affitto a Centro: prezzi da 370 € a 600 €, con una media di 488 €.

355 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 488 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 2 locali
  • 2 locali 80,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 20,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 60,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 60,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 360 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 4,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 32,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 944 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–4,2
2024 2,9 2,0–3,9
2023 2,8 2,0–3,7
2022 2,9 2,0–3,9
2021 2,4 1,6–3,2
2020 2,3 1,6–3,0
2019 2,4 1,6–3,3
2018 2,4 1,6–3,3
2017 2,4 1,6–3,3
2016 2,4 1,6–3,3
2015 2,4 1,6–3,3
2014 2,8 2,2–3,3
2013 2,8 2,2–3,3
2012 3,0 2,4–3,6
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,9 3,2–4,6
2009 3,9 3,2–4,6
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,9 3,2–4,5
2006 3,9 3,2–4,5
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,6 1,3–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,5 1.000
Centro Storico Centrale 2,5 875

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 4,2 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 3,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 944 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 488 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 360 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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