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Case in affitto a Centro, Isca sullo Ionio

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,4 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 2,6 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,3%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 585 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,2–2,6
2024 2,3 2,1–2,5
2023 2,3 2,1–2,5
2022 2,3 2,1–2,5
2021 2,3 2,1–2,5
2020 2,3 2,1–2,5
2019 2,3 2,1–2,5
2018 2,3 2,1–2,5
2017 2,3 2,1–2,5
2016 2,3 2,1–2,5
2015 2,3 2,1–2,5
2014 2,3 2,1–2,5
2013 2,3 2,1–2,5
2012 2,3 2,1–2,5
2011 2,3 2,1–2,5
2010 2,3 2,1–2,5
2009 2,3 2,1–2,5
2008 2,3 2,1–2,5
2007 2,3 2,1–2,5
2006 2,0 1,7–2,3
2005 2,0 1,7–2,3
2004 1,5 1,2–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,4 590
Capoluogo Centrale 2,3 605

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,1 a 2,6 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.769 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 4 appartamenti e 4 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 58 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 29 €/m². Negli appartamenti scende a 27 €/m², mentre nelle case sale a 32 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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