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Case in affitto a Centro, Inveruno

Abbiamo 25 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 737 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 737 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 57,1%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–600 € 28,6%
    2 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 350–360 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 25 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 56 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 350 m² e 3 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,8 €/m² al mese, compreso tra 5,0 e 6,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +33,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,3–6,6
2024 5,7 5,0–6,3
2023 5,7 5,0–6,3
2022 4,8 4,3–5,2
2021 4,7 4,3–5,0
2020 4,5 4,1–4,8
2019 4,5 4,1–4,8
2018 4,2 3,9–4,5
2017 4,2 3,9–4,5
2016 4,4 3,9–4,9
2015 4,4 3,9–4,9
2014 4,4 3,9–4,9
2013 4,4 3,9–4,9
2012 4,4 3,9–4,9
2011 4,4 3,9–4,9
2010 4,4 3,9–4,9
2009 4,4 3,9–4,9
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,4 3,9–4,8
2006 4,2 3,7–4,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 6,0 1.325
Paganini, C.so Italia, Marcora, Lazzaretto, Umbria, Parini, Matteotti, Sanzio - Centrale 4,4 1.275

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 6,6 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 4,5 e arrivano a 5,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 737 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 5 appartamenti e 2 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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