Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,0 €/m² al mese, compreso tra 1,7 e 2,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,8%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita546 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,7–2,3
2024
2,0
1,7–2,3
2023
2,0
1,7–2,3
2022
2,0
1,7–2,3
2021
2,0
1,7–2,3
2020
2,1
1,8–2,4
2019
2,1
1,8–2,4
2018
2,1
1,8–2,4
2017
2,1
1,8–2,4
2016
2,2
1,9–2,4
2015
2,2
1,9–2,4
2014
2,2
1,9–2,4
2013
2,3
1,9–2,6
2012
2,3
1,9–2,6
2011
2,3
1,9–2,6
2010
2,2
1,9–2,5
2009
2,2
1,9–2,5
2008
2,2
1,9–2,5
2007
2,2
1,9–2,5
2006
2,2
1,9–2,5
2005
1,8
1,6–1,9
2004
1,8
1,6–1,9
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,7 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 2,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 649 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 652 immobili: 591 appartamenti e 35 case e 26 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
443 €
2 locali
64 m²
526 €
3 locali
93 m²
678 €
4 locali
116 m²
637 €
5 locali
141 m²
800 €
6 locali
156 m²
703 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.