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Case in affitto a Centro, Grugliasco

Scopri 197 case in affitto a Centro: prezzi da 150 € a 1.200 €, con una media di 545 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 545 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

197 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    190 immobili
  • Case 3,6%
    7 immobili

Quanti locali

197 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 8,6%
    17 immobili
  • 2 locali 31,5%
    62 immobili
  • 3 locali 42,1%
    83 immobili
  • 4 locali 14,2%
    28 immobili
  • 5+ locali 3,6%
    7 immobili

Fasce di canone

197 totali
  • 100–400 € 32,5%
    64 immobili
  • 400–500 € 15,7%
    31 immobili
  • 500–600 € 17,3%
    34 immobili
  • 600–800 € 16,8%
    33 immobili
  • 800–1.300 € 17,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

196 totali
  • 10–70 m² 37,8%
    74 immobili
  • 70–80 m² 21,9%
    43 immobili
  • 80–90 m² 20,9%
    41 immobili
  • 90–140 m² 19,4%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 56 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 197 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 190 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 56 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,0 e 8,4 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,3%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.581 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,0–8,4
2024 6,6 5,0–8,2
2023 6,1 4,5–7,9
2022 5,9 4,5–7,4
2021 5,7 4,4–7,0
2020 5,7 4,3–7,1
2019 5,7 4,3–7,2
2018 6,1 4,9–7,2
2017 6,1 4,9–7,2
2016 6,1 4,9–7,2
2015 6,7 5,4–7,9
2014 7,3 5,9–8,6
2013 7,1 5,5–9,0
2012 7,7 5,9–9,8
2011 8,4 6,4–10,7
2010 8,0 6,1–10,2
2009 7,8 5,9–10,0
2008 8,0 6,0–10,4
2007 7,0 5,5–8,5
2006 6,3 4,8–7,6
2005 5,7 4,3–7,3
2004 5,4 4,3–6,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacente Centro Storico C.so Torino Semicentrale 7,0 1.550
Centro Universitario Periferica 6,6 1.625
Centro Storico Via Carolina Spanna, P.za Martiri Centrale 6,3 1.675

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,0 e 8,4 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 4,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.581 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 545 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 197 immobili: 190 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²566 €
2 locali60 m²575 €
3 locali78 m²487 €
4 locali95 m²605 €
5 locali113 m²727 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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