Case in affitto a Centro, Gizzeria

Abbiamo 84 case in affitto vicino a Centro.

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,5–3,0
2024 2,7 2,4–2,9
2023 2,7 2,4–2,9
2022 2,7 2,4–2,9
2021 2,7 2,4–2,9
2020 2,7 2,4–2,9
2019 2,7 2,4–2,9
2018 2,7 2,4–2,9
2017 2,7 2,4–2,9
2016 2,7 2,4–2,9
2015 2,7 2,4–2,9
2014 2,7 2,4–2,9
2013 2,7 2,4–2,9
2012 2,7 2,4–2,9
2011 2,7 2,4–2,9
2010 2,7 2,4–2,9
2009 2,7 2,4–2,9
2008 2,7 2,4–2,9
2007 2,7 2,4–2,9
2006 2,3 2,0–2,6
2005 2,3 2,0–2,6
2004 1,6 1,3–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,8 720
Capoluogo Centrale 2,7 710

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 3,0 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 667 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 69 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²454 €
2 locali45 m²521 €
3 locali81 m²513 €
4 locali110 m²1.039 €
5 locali118 m²432 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.