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Case in affitto a Centro, Gera Lario

Scopri 112 case in affitto a Centro: prezzi da 420 € a 650 €, con una media di 523 €.

101 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 523 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 36,4%
    4 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 36,4%
    4 immobili
  • 500–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 36,4%
    4 immobili
  • 50–60 m² 18,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 112 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,7 €/m² al mese, da 3,0 a 4,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,4
2024 3,7 3,0–4,4
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,7 3,0–4,4
2014 3,7 3,0–4,4
2013 3,7 3,0–4,4
2012 4,5 3,6–5,3
2011 4,5 3,6–5,3
2010 4,5 3,6–5,3
2009 4,5 3,6–5,3
2008 4,5 3,6–5,3
2007 4,7 3,8–5,6
2006 4,7 3,8–5,6
2005 4,4 3,7–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio Centrale 5,9 1.515
Centrale Centrale 5,0 1.330
Centrale Centrale 3,7 1.175

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 523 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 420 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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