Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita975 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,0–4,4
2024
3,7
3,0–4,4
2023
3,7
3,0–4,4
2022
3,7
3,0–4,4
2021
3,7
3,0–4,4
2020
3,7
3,0–4,4
2019
3,7
3,0–4,4
2018
3,7
3,0–4,4
2017
3,7
3,0–4,4
2016
3,7
3,0–4,4
2015
3,7
3,0–4,4
2014
3,7
3,0–4,4
2013
4,8
4,3–5,3
2012
5,0
4,4–5,5
2011
5,0
4,4–5,5
2010
5,0
4,4–5,5
2009
5,0
4,4–5,5
2008
5,0
4,4–5,5
2007
5,0
4,4–5,5
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 817 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 28 appartamenti e 5 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
738 €
3 locali
99 m²
667 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.