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Case in affitto a Centro, Gallicano nel Lazio

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,8%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,1 3,3–4,8
2021 4,1 3,3–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,1 3,3–4,8
2016 4,1 3,3–4,8
2015 3,8 3,3–4,3
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,3 3,5–5,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,5 4,5–6,5
2010 5,5 4,5–6,5
2009 5,8 4,8–6,8
2008 6,0 5,0–7,0
2007 4,9 4,0–5,8
2006 4,9 4,0–5,8
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,1 3,3–4,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 674 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 28 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 4.990 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²403 €
2 locali48 m²485 €
3 locali69 m²593 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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