1. Inizio
  2. Lazio
  3. Frosinone
  4. Frosinone
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Frosinone

Abbiamo 410 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 200 € a 4.500 €, e un prezzo medio di 693 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

410 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,8%
    360 immobili
  • Case 9,8%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    10 immobili

Quanti locali

400 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 9,0%
    36 immobili
  • 2 locali 32,5%
    130 immobili
  • 3 locali 26,5%
    106 immobili
  • 4 locali 14,8%
    59 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    69 immobili

Fasce di canone

400 totali
  • 200–500 € 32,3%
    129 immobili
  • 500–600 € 19,5%
    78 immobili
  • 600–700 € 18,3%
    73 immobili
  • 700–800 € 10,3%
    41 immobili
  • 800–4.600 € 19,8%
    79 immobili

Fasce di superficie

397 totali
  • 0–60 m² 28,0%
    111 immobili
  • 60–70 m² 14,9%
    59 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    69 immobili
  • 90–130 m² 24,7%
    98 immobili
  • 130–550 m² 15,1%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 410 immobili, di cui 360 sono appartamenti e 40 case e 10 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 196 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 6,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,7 a 7,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,5%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 898 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,7–7,5
2024 6,5 5,2–8,0
2023 6,5 4,8–7,8
2022 6,8 4,7–8,6
2021 7,1 5,9–8,2
2020 6,4 5,1–8,2
2019 6,2 5,1–7,9
2018 6,1 4,5–7,6
2017 5,9 4,5–7,5
2016 5,9 4,4–7,6
2015 5,9 4,4–7,6
2014 5,9 4,4–7,6
2013 5,9 4,4–7,6
2012 5,9 4,4–7,6
2011 5,9 4,4–7,6
2010 5,9 4,4–7,6
2009 5,9 4,4–7,6
2008 5,9 4,4–7,6
2007 5,9 4,4–7,6
2006 5,5 3,8–7,5
2005 4,7 3,5–6,0
2004 4,1 2,6–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lottizzazione : Via Maria, Loc. De Matthaeis Centrale 7,5 2.050
Lottizzazione: Via La Botte (Limite F. 55),Via Mastruccia (Limite F. 55) Centrale 7,5 2.050
Lottizzazioni: Via Marco Tullio Cicerone (Gia` V. Casilina Nord) Centrale 7,5 2.050
Lottizzazione : Via S. Lorenzo Centrale 7,2 2.000
P.m.fani,V.marittima,V.mazzini,V.moro,P.de Matthaeis,V.maria (Mastruccia),V.roma (Cosa),V.tiburtina,V.adige,V.piave Centrale 6,3 985
P.v.veneto,V.g.matteotti,C.repubblica,L.turriziani,L.s.antonio,Giardino,V.battisti Centrale 5,9 850

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,7 e 7,5 €/m² al mese (media 6,0). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 898 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 693 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 410 immobili disponibili: 360 appartamenti e 40 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²501 €
2 locali56 m²507 €
3 locali87 m²624 €
4 locali114 m²756 €
5 locali135 m²831 €
6 locali199 m²1.598 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Pratillo Case in affitto Quarticciolo Case in affitto Vetiche I Case in affitto Scifelli Case in affitto Arillette Case in affitto La Cervona Case in affitto La Selvotta Area Industriale Case in affitto Colle Leo Case in affitto Colle San Pietro Case in affitto Valle Fioretta Case in affitto Cinque Vie Case in affitto La Cervona Case in affitto Pantano Cosa Case in affitto La Forcella Case in affitto Tecchiena
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Frosinone Case in affitto Centro, Frosinone