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Case in affitto a Centro, Francavilla al Mare

Scopri 52 case in affitto a Centro: prezzi da 360 € a 2.500 €, con una media di 897 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 897 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    29 immobili
  • Case 15,4%
    8 immobili
  • Altre tipologie 28,8%
    15 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,2%
    6 immobili
  • 3 locali 45,9%
    17 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 16,2%
    6 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 300–600 € 21,6%
    8 immobili
  • 600–700 € 27,0%
    10 immobili
  • 700–800 € 21,6%
    8 immobili
  • 900–1.100 € 10,8%
    4 immobili
  • 1.300–2.600 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–60 m² 24,3%
    9 immobili
  • 60–80 m² 24,3%
    9 immobili
  • 80–90 m² 16,2%
    6 immobili
  • 90–110 m² 18,9%
    7 immobili
  • 110–230 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 52 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 8 case e 15 altre tipologie: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,4 €/m² al mese, da 3,4 a 5,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 983 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,0 3,2–4,8
2022 3,9 3,1–4,6
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,5 3,6–5,4
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,2 4,2–6,2
2015 5,2 4,2–6,2
2014 5,5 4,4–6,6
2013 5,5 4,4–6,6
2012 5,3 4,2–6,3
2011 5,3 4,2–6,3
2010 5,3 4,2–6,3
2009 4,8 4,0–5,6
2008 5,1 4,2–5,9
2007 5,0 4,1–5,8
2006 5,0 4,0–5,9
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,4 e arrivano a 5,4 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,8 €/m². Ville e villini toccano 5,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 983 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 897 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 29 appartamenti e 8 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²792 €
3 locali77 m²782 €
4 locali103 m²1.086 €
5 locali126 m²950 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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