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Case in affitto a Centro, Francavilla al Mare

Scopri 67 case in affitto a Centro: prezzi da 360 € a 2.500 €, con una media di 860 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 860 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

67 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,2%
    41 immobili
  • Case 14,9%
    10 immobili
  • Altre tipologie 23,9%
    16 immobili

Quanti locali

51 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,7%
    8 immobili
  • 3 locali 49,0%
    25 immobili
  • 4 locali 19,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,7%
    7 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 300–600 € 25,5%
    13 immobili
  • 600–700 € 23,5%
    12 immobili
  • 700–800 € 19,6%
    10 immobili
  • 800–1.100 € 15,7%
    8 immobili
  • 1.300–2.600 € 15,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–70 m² 27,5%
    14 immobili
  • 70–80 m² 23,5%
    12 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    9 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    9 immobili
  • 110–230 m² 13,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 67 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 10 case e 16 altre tipologie: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,4 €/m² al mese, da 3,4 a 5,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 983 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,0 3,2–4,8
2022 3,9 3,1–4,6
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,5 3,6–5,4
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,2 4,2–6,2
2015 5,2 4,2–6,2
2014 5,5 4,4–6,6
2013 5,5 4,4–6,6
2012 5,3 4,2–6,3
2011 5,3 4,2–6,3
2010 5,3 4,2–6,3
2009 4,8 4,0–5,6
2008 5,1 4,2–5,9
2007 5,0 4,1–5,8
2006 5,0 4,0–5,9
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,4 e arrivano a 5,4 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,8 €/m². Ville e villini toccano 5,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 983 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 860 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 41 appartamenti e 10 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²688 €
3 locali77 m²773 €
4 locali105 m²1.095 €
5 locali117 m²870 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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