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Case in affitto a Centro, Francavilla al Mare

Scopri 44 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 2.400 €, con una media di 854 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 854 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    22 immobili
  • Case 15,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 34,1%
    15 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 51,7%
    15 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    6 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 500–600 € 20,7%
    6 immobili
  • 600–700 € 27,6%
    8 immobili
  • 700–800 € 24,1%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 13,8%
    4 immobili
  • 1.300–2.500 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–70 m² 24,1%
    7 immobili
  • 70–80 m² 17,2%
    5 immobili
  • 80–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 110–230 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 44 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 7 case e 15 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,4 €/m² al mese, da 3,4 a 5,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 983 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,0 3,2–4,8
2022 3,9 3,1–4,6
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,5 3,6–5,4
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,2 4,2–6,2
2015 5,2 4,2–6,2
2014 5,5 4,4–6,6
2013 5,5 4,4–6,6
2012 5,3 4,2–6,3
2011 5,3 4,2–6,3
2010 5,3 4,2–6,3
2009 4,8 4,0–5,6
2008 5,1 4,2–5,9
2007 5,0 4,1–5,8
2006 5,0 4,0–5,9
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,4 e arrivano a 5,4 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,8 €/m². Ville e villini toccano 5,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 983 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 854 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 22 appartamenti e 7 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²807 €
4 locali103 m²760 €
5 locali126 m²950 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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