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Case in affitto a Centro, Fossato di Vico

Abbiamo 57 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -13,6%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 540 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,6–2,2
2024 2,0 1,7–2,2
2023 2,0 1,7–2,2
2022 2,0 1,7–2,2
2021 1,8 1,5–2,0
2020 2,2 1,9–2,5
2019 2,2 1,9–2,5
2018 2,2 1,9–2,5
2017 2,2 1,9–2,5
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,4 2,0–2,7
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,6 2,2–2,9
2011 2,7 2,3–3,1
2010 2,7 2,3–3,1
2009 2,7 2,3–3,1
2008 2,7 2,3–3,1
2007 2,7 2,3–3,1
2006 2,8 2,4–3,1
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–3,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,5 a 2,1 €/m². Le ville e i villini toccano 2,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 540 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 527 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 50 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale137 m²875 €
2 locali53 m²353 €
3 locali69 m²414 €
4 locali101 m²557 €
6 locali191 m²580 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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