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Case in affitto a Centro, Favale di Malvaro

Abbiamo 85 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 2,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–2,9
2024 2,5 2,0–2,9
2023 2,5 2,0–2,9
2022 2,5 2,0–2,9
2021 2,5 2,0–2,9
2020 2,5 2,0–2,9
2019 2,5 2,0–2,9
2018 2,5 2,0–2,9
2017 2,5 2,0–2,9
2016 1,8 1,6–2,0
2015 1,8 1,6–2,0
2014 1,8 1,6–2,0
2013 1,9 1,6–2,1
2012 1,9 1,6–2,2
2011 2,1 1,7–2,4
2010 2,1 1,7–2,4
2009 2,1 1,7–2,4
2008 2,1 1,7–2,4
2007 2,1 1,7–2,4
2006 2,0 1,6–2,3
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,6 1,3–1,9

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 2,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.853 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 71 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²1.058 €
2 locali68 m²1.466 €
3 locali74 m²1.297 €
4 locali95 m²1.430 €
5 locali245 m²6.144 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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