Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 2,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+36,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita645 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–2,9
2024
2,5
2,0–2,9
2023
2,5
2,0–2,9
2022
2,5
2,0–2,9
2021
2,5
2,0–2,9
2020
2,5
2,0–2,9
2019
2,5
2,0–2,9
2018
2,5
2,0–2,9
2017
2,5
2,0–2,9
2016
1,8
1,6–2,0
2015
1,8
1,6–2,0
2014
1,8
1,6–2,0
2013
1,9
1,6–2,1
2012
1,9
1,6–2,2
2011
2,1
1,7–2,4
2010
2,1
1,7–2,4
2009
2,1
1,7–2,4
2008
2,1
1,7–2,4
2007
2,1
1,7–2,4
2006
2,0
1,6–2,3
2005
1,7
1,4–2,0
2004
1,6
1,3–1,9
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 2,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.634 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 105 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
68 m²
1.241 €
2 locali
66 m²
1.270 €
3 locali
74 m²
1.378 €
4 locali
90 m²
1.087 €
5 locali
240 m²
4.394 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti scende a 18 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.