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Case in affitto a Centro, Falconara Albanese

Abbiamo 568 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,6 e 2,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,6%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 521 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,6–2,2
2024 1,9 1,6–2,2
2023 1,9 1,6–2,2
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,2 1,9–2,5
2015 2,3 1,9–2,6
2014 2,3 1,9–2,6
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,5 2,0–2,9
2008 2,5 2,0–2,9
2007 2,2 1,9–2,5
2006 2,2 1,9–2,5
2005 1,3 1,1–1,5
2004 1,3 1,1–1,5

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,3 a 1,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 521 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 616 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 568 immobili: 531 appartamenti e 25 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²379 €
2 locali63 m²491 €
3 locali92 m²662 €
4 locali116 m²551 €
5 locali142 m²818 €
6 locali150 m²727 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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