Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 2,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,7%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita835 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,5–2,7
2024
2,6
2,5–2,7
2023
2,6
2,5–2,7
2022
2,6
2,5–2,7
2021
2,6
2,5–2,7
2020
2,7
2,6–2,8
2019
2,7
2,6–2,8
2018
2,7
2,6–2,8
2017
2,7
2,6–2,8
2016
2,7
2,6–2,8
2015
2,7
2,6–2,8
2014
2,7
2,6–2,8
2013
2,7
2,6–2,8
2012
2,7
2,6–2,8
2011
2,7
2,6–2,8
2010
2,7
2,6–2,8
2009
2,7
2,6–2,8
2008
2,7
2,6–2,8
2007
2,7
2,6–2,8
2006
2,7
2,6–2,8
2005
2,7
2,7–2,7
2004
2,7
2,7–2,7
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 2,7 €/m² al mese (media 2,6). Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 813 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 26 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
779 €
3 locali
65 m²
720 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.