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Case in affitto a Centro, Dueville

Trova 34 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 2.600 €, con un valore medio di 1.046 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.046 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    25 immobili
  • Case 26,5%
    9 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 14,7%
    5 immobili
  • 2 locali 17,6%
    6 immobili
  • 3 locali 17,6%
    6 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,2%
    13 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 500–700 € 47,1%
    16 immobili
  • 700–1.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 1.000–1.700 € 26,5%
    9 immobili
  • 2.100–2.700 € 11,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 10–60 m² 20,6%
    7 immobili
  • 60–100 m² 26,5%
    9 immobili
  • 100–140 m² 20,6%
    7 immobili
  • 150–210 m² 17,6%
    6 immobili
  • 230–360 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 8 €/m², e le case sui 216 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 5,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,1%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 915 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,1–5,6
2024 4,9 4,1–5,6
2023 4,9 4,1–5,6
2022 4,9 4,1–5,6
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,7 4,2–5,1
2018 4,5 4,0–5,0
2015 4,1 3,5–4,6
2014 4,1 3,5–4,6
2013 4,1 3,5–4,6
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,1 3,3–4,8
2009 4,1 3,3–4,8
2008 4,1 3,3–4,8
2007 3,9 3,1–4,6
2006 3,9 3,1–4,6
2005 3,9 3,1–4,6
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Cittadino Centrale 4,9 910
Semicentro Comprendente Le Frazioni Di Povolaro E Passo Di Riva Semicentrale — 920

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese (media 4,9). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 915 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.046 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 25 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 2.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²538 €
2 locali60 m²640 €
3 locali107 m²783 €
4 locali123 m²925 €
6 locali218 m²1.707 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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