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Case in affitto a Centro, Chiusa Sclafani

Abbiamo 272 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,0 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 2,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,3
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,0 1,6–2,3
2017 2,0 1,6–2,3
2016 2,1 1,7–2,4
2015 2,1 1,7–2,4
2014 2,1 1,7–2,4
2013 2,2 1,8–2,5
2012 2,3 1,9–2,6
2011 2,4 2,0–2,7
2010 2,5 2,1–2,8
2009 2,5 2,1–2,9
2008 2,6 2,1–3,0
2007 2,6 2,1–3,0
2006 2,5 2,0–2,9
2005 2,3 1,9–2,7
2004 2,1 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,0 525
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 1,6 438

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,0 a 1,7 €/m². Le ville e i villini toccano 1,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 793 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 272 immobili disponibili: 192 appartamenti e 44 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 13.840 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²405 €
2 locali64 m²480 €
3 locali83 m²504 €
4 locali109 m²965 €
5 locali128 m²613 €
6 locali290 m²2.449 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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