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Case in affitto a Centro, Chiusa Sclafani

Abbiamo 263 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,0 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 2,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,3
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,0 1,6–2,3
2017 2,0 1,6–2,3
2016 2,1 1,7–2,4
2015 2,1 1,7–2,4
2014 2,1 1,7–2,4
2013 2,2 1,8–2,5
2012 2,3 1,9–2,6
2011 2,4 2,0–2,7
2010 2,5 2,1–2,8
2009 2,5 2,1–2,9
2008 2,6 2,1–3,0
2007 2,6 2,1–3,0
2006 2,5 2,0–2,9
2005 2,3 1,9–2,7
2004 2,1 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,0 525
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 1,6 438

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,0 a 1,7 €/m². Le ville e i villini toccano 1,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 860 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 263 immobili disponibili: 183 appartamenti e 43 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 13.840 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²411 €
2 locali64 m²503 €
3 locali84 m²505 €
4 locali110 m²937 €
5 locali127 m²612 €
6 locali683 m²3.053 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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