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Case in affitto a Centro, Chiaramonte Gulfi

Abbiamo 97 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,9 e 2,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,7%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 635 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,3 1,8–2,8
2023 2,4 1,9–3,0
2022 2,2 1,8–2,7
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,3 1,8–2,7
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,6 2,0–3,1
2013 2,7 2,1–3,2
2012 2,8 2,3–3,2
2011 2,8 2,3–3,2
2010 2,8 2,4–3,2
2009 2,9 2,4–3,3
2008 2,9 2,4–3,5
2007 3,1 2,4–3,8
2006 2,7 2,2–3,3
2005 2,2 1,8–2,6
2004 2,2 1,9–2,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aree Esterne Al Centro Storico Periferica 2,4 665
Centro Storico Centrale 2,4 640

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 529 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 78 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²310 €
2 locali64 m²393 €
3 locali81 m²471 €
4 locali94 m²455 €
5 locali128 m²509 €
6 locali115 m²1.706 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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