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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Bocca d'Adda

Comprare case a Centro: 17 case con prezzi da 39.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 151.786 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.786 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 631 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% case
  • Appartamenti 11,8%
    2 immobili
  • Case 70,6%
    12 immobili
  • Altre tipologie 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 75.000–130.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 150.000–175.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 190.000–220.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 220.000–395.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–130 m² 28,6%
    4 immobili
  • 130–180 m² 14,3%
    2 immobili
  • 180–260 m² 21,4%
    3 immobili
  • 270–390 m² 21,4%
    3 immobili
  • 400–680 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 843 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 17 immobili, con una netta prevalenza di case (86% del totale): 12 case e 2 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 262 m² e un prezzo di 615 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 843 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 820 €/m², in un intervallo che va da 660 a 990 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–990 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 690–990
2024 785 650–920
2023 735 610–860
2022 765 630–900
2021 790 650–930
2020 800 660–940
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 780 650–910
2016 755 630–880
2015 740 620–860
2014 790 660–920
2013 800 670–930
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 900 750–1.050
2008 900 750–1.050
2007 900 750–1.050

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 660 e arrivano a 990 €/m² (media 820). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 151.786 €, ovvero intorno ai 631 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali185 m²68.250 €
6 locali350 m²223.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 631 €/m². Negli appartamenti sale a 843 €/m², mentre nelle case scende a 615 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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