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Case in vendita a Centro, Castelnuovo Bocca d'Adda

Comprare case a Centro: 34 case con prezzi da 12.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 135.103 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.103 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 613 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
91% case
  • Appartamenti 8,8%
    3 immobili
  • Case 91,2%
    31 immobili

Quanti locali

34 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    4 immobili
  • 3 locali 29,4%
    10 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 10.000–50.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 155.000–200.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 215.000–395.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 110–140 m² 20,6%
    7 immobili
  • 160–210 m² 20,6%
    7 immobili
  • 210–290 m² 20,6%
    7 immobili
  • 320–810 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 749 €/m² 605 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (91% del totale): 31 case e 3 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 229 m² e un prezzo di 605 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 135 m² e 749 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 820 €/m², in un intervallo che va da 660 a 990 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–990 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 690–990
2024 785 650–920
2023 735 610–860
2022 765 630–900
2021 790 650–930
2020 800 660–940
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 780 650–910
2016 755 630–880
2015 740 620–860
2014 790 660–920
2013 800 670–930
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 900 750–1.050
2008 900 750–1.050
2007 900 750–1.050

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 660 e arrivano a 990 €/m² (media 820). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 135.103 €, ovvero intorno ai 613 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 31 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali108 m²65.875 €
3 locali161 m²75.800 €
4 locali163 m²111.000 €
5 locali225 m²178.800 €
6 locali334 m²203.091 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 613 €/m². Negli appartamenti sale a 749 €/m², mentre nelle case scende a 605 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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