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Case in affitto a Centro, Castel San Giovanni

Affittare case a Centro: 30 case con prezzi da 430 € a 1.000 € e un prezzo medio di 620 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 620 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 26,7%
    8 immobili

Quanti locali

22 totali
77% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 77,3%
    17 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–500 € 22,7%
    5 immobili
  • 500–700 € 45,5%
    10 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    4 immobili
  • 800–1.100 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–60 m² 63,6%
    14 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    4 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 52 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in affitto: 21 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (10 €/m²) e le case sui 52 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 990 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,1
2024 3,3 2,7–3,9
2023 3,2 2,6–3,8
2022 3,3 2,7–3,8
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,8 3,0–4,5
2019 4,0 3,2–4,7
2018 4,0 3,2–4,7
2017 4,2 3,5–4,8
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,3 3,7–4,8
2014 4,5 3,7–5,3
2013 4,7 4,5–4,9
2012 4,7 4,5–4,9
2011 4,7 4,5–4,9
2010 4,7 4,5–4,9
2009 4,7 4,5–4,9
2008 4,0 3,4–4,5
2007 4,0 3,4–4,5
2006 4,0 3,4–4,5
2005 2,9 2,4–3,4
2004 2,9 2,4–3,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,6 a 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 990 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 620 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 21 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 52 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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