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Case in affitto a Centro, Cassano d'Adda

Affittare case a Centro: 38 case con prezzi da 600 € a 1.650 € e un prezzo medio di 814 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 814 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    38 immobili

Quanti locali

38 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 18,4%
    7 immobili
  • 2 locali 63,2%
    24 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 5,3%
    2 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 600–700 € 28,9%
    11 immobili
  • 700–800 € 21,1%
    8 immobili
  • 800–900 € 34,2%
    13 immobili
  • 900–1.700 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 20–60 m² 23,7%
    9 immobili
  • 60–70 m² 21,1%
    8 immobili
  • 70–80 m² 39,5%
    15 immobili
  • 90–140 m² 15,8%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 38 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 6,5 €/m² al mese, compreso tra 5,3 e 7,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,5%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,3–7,7
2024 6,0 4,9–7,0
2023 6,0 5,0–7,0
2022 5,8 5,0–6,5
2021 5,4 4,8–5,9
2020 5,4 4,8–5,9
2019 5,4 4,8–5,9
2018 5,2 4,7–5,7
2017 5,1 4,7–5,5
2016 5,1 4,7–5,5
2015 5,1 4,7–5,5
2014 5,1 4,7–5,5
2013 5,2 4,7–5,7
2012 5,2 4,7–5,7
2011 5,3 4,8–5,8
2010 5,3 4,8–5,8
2009 5,3 4,8–5,8
2008 5,8 5,2–6,3
2007 5,9 5,4–6,3
2006 5,5 5,1–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,5 1.575
Centro Centrale 6,0 1.600
Centro Urbano Centrale 5,2 1.425

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,3 a 7,7 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche scendono fino a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 6,3 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 11,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 814 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²687 €
2 locali64 m²760 €
3 locali93 m²920 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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