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Case in affitto a Centro, Campagnola Emilia

Esplora 73 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 800 € e 800 € e un prezzo medio di 800 €.

72 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 73 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 180 m² per le case, con 4 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 5,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,4
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,7 3,2–4,2
2021 3,7 3,2–4,2
2020 3,7 3,2–4,2
2019 3,7 3,2–4,2
2018 3,7 3,2–4,2
2017 3,7 3,2–4,2
2016 3,7 3,2–4,2
2015 3,7 3,2–4,2
2014 3,7 3,2–4,2
2013 3,7 3,2–4,2
2012 3,6 3,1–4,1
2011 3,7 3,2–4,2
2010 3,9 3,4–4,3
2009 4,0 3,5–4,4
2008 4,1 3,6–4,5
2007 4,2 3,8–4,6
2006 4,1 3,7–4,5
2005 4,1 3,7–4,5
2004 4,1 3,7–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,6 1.025
Centro Storico- P.zza Roma- V. Grande - V.c. Marx - Vl. Risorgimento Centrale 4,1 1.050

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,5 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,7 €/m². Le ville raggiungono 5,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 800 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 800 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 180 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali.

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