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Case in affitto a Centro, Busto Garolfo

Trova 171 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 712 €.

156 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 712 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    6 immobili
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 26,7%
    4 immobili
  • 600–700 € 13,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 6,7%
    1 immobili
  • 900–1.300 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    2 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 171 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,0 e massimi fino a 6,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,9%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 5,0–6,4
2024 5,6 5,0–6,2
2023 5,3 4,8–5,8
2022 4,8 4,2–5,3
2021 4,8 4,2–5,3
2020 4,6 4,0–5,2
2019 4,8 4,1–5,4
2018 4,4 3,8–4,9
2017 4,3 3,7–4,8
2016 4,2 3,6–4,7
2015 4,1 3,6–4,5
2014 4,1 3,6–4,5
2013 4,1 3,6–4,5
2012 4,1 3,6–4,5
2011 4,1 3,6–4,5
2010 4,1 3,6–4,5
2009 4,1 3,6–4,5
2008 4,4 3,9–4,8
2007 4,4 3,9–4,8
2006 4,1 3,6–4,5
2005 4,9 4,5–5,2
2004 4,1 3,7–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,7 1.400
Centro Storico Centrale 4,1 1.275

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,0 e arrivano a 6,4 €/m² al mese (media 5,7). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 4,9 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 712 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 171 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²622 €
3 locali105 m²857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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